CONSULENZA PATRIMONIALE E FINANZA AZIENDALE
ANTONIO JULIAN SCALZO
Consulenza Patrimoniale e Finanza Aziendale
CONSULENZA PATRIMONIALE
FINANZA AZIENDALE
ANTONIO JULIAN SCALZO
ANTONIO JULIAN SCALZO
CHI SONO
FORMAZIONE E COMPETENZE
- Capacità organizzative e gestionali;
- Problem solving e pensiero analitico;
- Lavoro in team e comunicazione efficace;
- Orientamento agli obiettivi e miglioramento continuo.
ESPERIENZE
Ha partecipato a diverse attività e progetti che gli hanno consentito di consolidare esperienza pratica, sviluppare autonomia operativa e rafforzare le proprie capacità relazionali e professionali.
OBIETTIVI
L’obiettivo di Antonio Julian Scalzo è continuare a crescere professionalmente, contribuendo con competenza, serietà e innovazione ai progetti e alle organizzazioni con cui collabora.
CONCLUSIONE
Determinazione, affidabilità e volontà di apprendere rappresentano i valori che guidano il percorso di Antonio Julian Scalzo verso nuove opportunità e traguardi professionali.
Grazie alle proprie competenze, all’impegno costante e alla capacità di affrontare nuove sfide, ha sviluppato un percorso caratterizzato da responsabilità, spirito di iniziativa e attenzione ai risultati.
FINANZIAMENTI AGEVOLATI ALLE IMPRESE
- Acquisto immobili ante asta da tribunale e da banche.
- Valutazione possibilità di ottenere nuove liquidità (finanziamento consolidamento).
- Acquisizione conto terzi e vivacizzazione all’acquisto di immobili e crediti derivanti da posizioni NPLs ed UTP Secured
- Consulenza approfondita sulle problematiche economiche del cliente e relative soluzioni
- Assistenza e soluzioni inerenti ai debiti contratti con Banche, finanziarie e fornitori (piani di rientro o soluzioni saldo e stralcio)
- Assistenza immobiliare su beni gravati da pignoramento, analisi e consulenze per transare su posizioni a contenzioso
AREE D'AZIONE
Substantial Funding
Servizi di natura Finanziaria
Prestiti a Medio e Lungo Termine
Determinazione del Valore di Mercato
del Patrimonio Immobiliare
e Valorizzazione
Crediti NPL Real Estate
Acquisti Immobili
Ante Aste da Banche
INVESTIRE IN LIQUIDITA'
- Se hai una liquidità in conto corrente ad un rendimento che non ti soddisfa oppure se vuoi fare in modo che il tuo capitale lavori a tassi nettamente più elevati, devi sapere che il settore immobiliare offre grandi e storiche opportunità.
- Diventando investitore di capitale, potrai partecipare al rendimento di selezionate operazioni immobiliari.
CREDITI NPL IPOTECARI
- Opportunità e soluzioni per l’acquisto o l’investimento in immobili
- Acquisto crediti ipotecari garantiti da ipoteca di I° grado su immobili residenziali
- La titolarità del credito permette di subentrare alla banca creditrice o al creditore cessionario e di:
- negoziare con il creditore un saldo e stralcio
- negoziare con il creditore un saldo e stralcio con cessione dell’immobile
- diventare proprietari dell’immobile tramite richiesta di assegnazione diretta in sede di asta
- attendere che l’immobile venga venduto all’asta e riceverne il ricavato.
LIBERTA' FINANZIARIA
- Se per libertà finanziaria intendi che sia il denaro a lavorare per te, allora siamo sulla stessa lunghezza d’onda.
- Diventando investitore di capitali nel settore immobiliare, inserisci il tuo denaro all’interno di un circolo virtuoso dove la ricchezza crea ricchezza, in via continuativa.
CREDITI DETERIORATI IMMOBILIARI
Gli NPL , detti anche crediti deteriorati, identificano una serie di situazioni diverse, di maggiore o minore gravità.
Le tre vigenti categorie di crediti deteriorati riguardano, nel dettaglio:
- Crediti in sofferenza: si fa riferimento alle attività insolute dei debitori, nei confronti delle banche, che hanno a garanzia un immobile
- Inadempienze probabili: ovvero, è la banca che valuta improbabile che il debitore riesca a saldare il suo debito e anche in questo caso c’è un immobile a garanzia.
- Esposizioni scadute e/o sconfinanti deteriorate: il riferimento in questo caso è verso i crediti scaduti da oltre 90 giorni Le banche, al posto che gestire in prima persona la vendita degli immobili a garanzia dei crediti che devono essere ceduti per coprire il debito, scelgono di affidare questi immobili a soggetti terzi in grado di gestirli al meglio.